【房屋买卖合同丈夫代妻子签字有效吗】

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1、关于房屋买卖合同夫妻是否可以代签，要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为 。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外 。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的 。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效 。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效 。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定 ， 由受托人处理委托人事务的合同 。
第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务 。

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