买顶楼的房子有哪些优缺点，购买顶楼房屋注意

文章插图
购买顶楼的优点①、视野开阔，风景优美;
②、房间通透，通风和采光效果都很好;
③、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰;
④、卫生和私密性好环境较好，个人空间较多;
⑤、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低;
⑥、价格会相对比较便宜。
购买顶层楼的缺点①、防水出现问题的几率较大，易出现漏水问题;
②、由于没有上层住户，房间的保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热;
③、夏天消耗的水电要比其他楼层多，并且水压较小;
④、物业费高，高层住宅的公摊、电梯运行费等较多;
⑤、遇到停电情况，高层需要爬楼梯，不适合老人居住。
顶楼的购买技巧技巧一：
看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
技巧二：
看顶楼设计结构和用材。可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。
技巧三：
看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春夏两季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
【买顶楼的房子有哪些优缺点，购买顶楼房屋注意】技巧四：
看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且