土地权属争议申请书( 二 )

*一*《六十条》实施以前使用*，乡*镇*办*属于乡*镇*农民集体所有，村办*属于村农民集体所有，其使用权属现用地单位;
*二*《六十条》实施至一九八二年二月十二*期间使用*，其土地所有权按前项规定处理，土地使用权由县级**土地*部门审核、确认。占多用少、占而未用或土地利用不合理*，原土地所用者有归还要求*，应全部或部分退还;
根据上述规定，由于农具社占用申请人住宅和房屋之后没有按照承诺对申请人进行补偿，属于无偿占有使用。并且农具社现在倒闭停止经营已经有二十多年了，该处住宅上所建造*房屋早已破烂不堪，原农具社事实上已经不存在了，该土地某期闲置。因此，将该处*来就属于申请人宅基归还给申请人，是合情合理合* 。
但是，由于原农具社个别人员**涉，致使申请人*正当权益无法行使。2008年4月份原农具社主任李明伙同张和、李起在土地权属没有确定之前，就擅自委拍卖公司将该处住宅于2008年5月10*拍卖，并以5万元*价格拍卖给李集街上*孟四。企图将占有土地合法化，但上述人员在土地权属尚未确认*情况下擅自改变土地利用现状，是明显违* 。别说该土地权属尚未确定，退一步说，就是取得了使用权，那么作为农村*集体土地，其使用权根据《***国土地*法》*规定，也是禁止** 。
【土地权属争议申请书】综上所述，农具社无偿占有申请人宅基，且未办理任何审批手续，在其倒闭之后，土地闲置某达二十多年，依据现有法律*规定，该处宅基地理所当然*应当归还给申请人，请求*依法支持申请人*正当请求。