对于可能产生的违反合同的行为，应在合同中约定相应的惩罚办法 。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同 ， 让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等 。
10、租赁合同的变更和终止：
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款 ， 如租赁期限、租金等 ， 双方可以通过协商对合同进行变更 。
综合上面所说的，商铺租赁如果双方产生纠纷 ， 那么是需要及时的解决，一般可以由双方来进行协商，如果协商不好就可以直接走诉讼的方式来进行解决，只要有证据能证明自己的观点，这样才不会让自己的利益受到任何的损失 。
【商铺租客不搬离如何强制处理？】

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