门面房租赁协议书?( 二 )

乙方承租门面房经营项目xxxx 。
第二条租赁期限
租赁期起止年月 *至年月 *止。
第* 。
2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。
3、甲方负责提供承租房屋*使用证明。
4、甲方负责对乙方经营纠纷*协调，制定必要**规定，并负责*落实和违规处罚。
5、甲方负责对乙方经营门前“*卡交还。乙方如要求续租，须在租赁期满xx月内*甲方。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为xx元（大写xx）。
2、房屋租金支付方式如下：先交租金后使用，乙方按xx支付租金。首付租金xx（大写xx ，其中有xx元作为押金至承租期满退还）给甲方后方可装修使用。后续租金应提前xx*交付，如到时不交付乙方每*应加收应交付租金*5%作为滞纳金。如超过租期仍未交付* ，则甲方有权取消乙方*承租权，且一切后果由乙方承担。
第四条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第五条乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。
第六条乙方不得利用该房屋进行违法活动。
第七条甲方将房屋交付给乙方后，由乙方引起*相关费用（包括卫生费、水费、电费、工商税务、房屋保养维修等费用），均由乙方承担。
第八条在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租* ，乙方应按照合同总租金30%*额度向甲方支付违约金。若支付*违约金不足弥补甲方损失*，乙方还应承担赔偿责任。
第九条免责条件
1、因不可抗力原因致使*合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策拆除或改造已租赁*房屋，使甲、乙双方造成损失* ，互不承担责任。
第十条乙方*装修费用全部自理，承租期满后应将房屋恢复原状。
第十一条 *合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
第十二条 *合同自双方签字之*起生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份。备注：
甲方：xx乙方：