厂房出租协议书( 二 )

八、关于装修和改变房屋结构*约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋*内部结构和装修或设置对房屋结构影响*设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。
九、协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、协议一式贰分，双方各执壹分，协议经签字按手印或盖章后生效。
出租方*甲方*：承租方*乙方*：
*号：*号：
*：*：
签约*期：_____年___月____*
5厂房出租协议书
出租方*甲方*：
承租方*乙方*：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利*基*上就甲方将其合法拥有*厂房出租给乙方使用*有关事宜，双方达成协议并签定协议如下：
一、出租厂房情况甲方出租给乙方*厂房座落在，因厂房及配套设施未完工，暂做仓库使用，租赁*面积为300平方米。庭院面积为400平方米。门头房20平方米，厂房类型为钢结构。（面积数据乙方提供）租赁期限为20XX年1月11*至20XX年3月10*，租金：*20XX元，大写两仟元整。
二、厂房起付*期和租赁期限甲方务必于20XX年3月10*之前，将院内地面硬化，开放*大门、建立传达室、锅炉房、办公室两间、仓库两间、男女厕所等配套设施，留好水管以备锅炉及水冷空调使用。待所有*物完工后留10天免租期给乙方。
1、厂*赁自20XX年3月21*起，至20XX年3月20*止。年租金20000元*，大写：两万元整，租金按半年付（即*元*，大写：壹万元整）乙方将于20XX年3月20*前交付半年*，否则甲方有权终止合同。
2、甲方若20XX年3月10*前未完工，乙方将有权不再支付给甲方任何费用，甲方应全额赔偿给乙方因耽误生产造成*一切损失。
三、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生*水、电、煤气、*等通讯*费用由乙方承担，并在收到收据或*时，应在一个星期内付款。
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时*甲方修复;甲方应在接到乙方*后*3*内进行维修。逾期不维修*，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障*，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常*可使用和安全*状态。甲方对该厂房进行*、养护，应提前3**乙方。*养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房*影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备*，应事先征得甲方*书面同意，按规定须向有关部门审批*，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方*书面同意，如果擅自中途转租* ，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家*法律法规，不得利用厂*赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒*原因和市政动迁造成*合同无法履行，甲方应退还给乙方* 。
4、租赁期间，乙方可根据自己*经营特点进行装修，但原则上不得*原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，甲乙双方提前一月告知。
七、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成*损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、乙方办理营业执照等有关手续，需甲方配合。
八、*协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、*协议一式两分，双方各执一分，协议经盖章签字后生效。
出租方：_________________承租方：________________