房产回购协议书? - 经验交流

房产回购协议书1房产回购协议书
*人：
买受人：
经*人和买受人友好协商，就*人回收买受人所购房产一事达成如下协议：
一、回购对象：
二、总房款：元，
*人：
买受人（签字）：
签约时间：年月*
经办人：
审核人：
2房地产买卖保值回购协议书
甲方：
乙方：
*号：
为保障双方当事人*合法权益，依据《***国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立*协议。
第一条借款金额和期限：
1．借款金额：*（大写金额）：元整。（小写金额）：元整。
2．借款期限：*协议借款期限自年月*起至年月*止；该期限内乙方应分*人：
住址：住所地：
*：
签订*期：年月* 签订*期：年月*
3房产回购*担保协议书
甲方：
乙方：
鉴于：甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠*基*上， *着为确保双方权益，促进双方事业发展，达成如下协议：
一借款额度：
原则上此次借款来源由甲方负责提供正规合法有效*资金，乙方负责提供真实合法有效*房产作为回购房源，同时甲方为乙方提供借款额度为万*借款担保（以购房合同、商品房认购协议生效*金额为准）。
二、借款形式：
此次借款形式为房产担保，签订有效*商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺按照甲方或购买方*指示办理过户手续，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。
三、回购价：
双方协商此次借款原则上房产价格为：住宅元/㎡，商铺元/㎡，一户一签，一户一放款清算。
四、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，月息1.5%月，担保费为1.5%月，利息按月支付，担保费一次*扣除。评估费等产生*其他费用由乙方支付。
五、双方*权利和义务
1、甲方*义务：此次借款资金来源为甲方负责介绍正规合法有效*资金提供者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并及时还款*情况下，甲方应及时协助乙方办理预售解除手续。
2、乙方义务：
1、乙方必须保证为甲方提供*营业执照、税务登记证、公司章程、开发*、《国有土地使用证》和《商品房*（预售）许可证》以及股东**真实、合法、有效；并提供购买要求提供*其他证明材料，由于以上材料未提供或不符合购买人*要求未**，不视为甲方违约；
2、乙方需在商品房买卖合同签订之*起2个工作*内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之*起按合同金额*付违约金百分之一；
3、乙方应在回购*前及时将购房款退还购买方，否则视为违约，乙方从不能按期还款*起按合同金额*付购买方百分之一*逾期违约金，直至还清款项或给买方办理完毕*；
4、乙方应及时办理回购房产*产权登记备案证；
5、乙方应无条件接受甲方对借款*** ，若乙方出现影响还款*重大事由，甲方及资金提供者有权提前收回借款；
6、如到期未还款，买方选择办理*或甲方替乙方向买方偿还欠款，买方将合同权利*给甲方，甲方要求办理**，或甲方及买方要求处置房产*，乙方应配合协助办理过户或处置手续，否则乙方从违约之*起按合同金额*付买方、甲方百分之一*逾期违约金，直至处置完毕或给买方、甲方办理完毕*；
7、乙方若未还款*情况下擅自自行解除预售登记*或与行政部门及其他第三人串通导致预售被解除*，视为乙方重大违约，甲方有权解除*合同，立即要求乙方还款或办理过户，并由乙方分别赔偿甲方和购买方借款金额20%*重大违约事项违约金。
8、特别事项：以上违约金为惩罚*质且可分别计算，如违约乙方自愿交付，乙方放弃向*申请减少*权利；
9、乙方应按照约定*用途使用资金，若购买方及甲方发现借款用途与约定不符，甲方及购买方有权采取一切措施提前收回借款并要求乙方双倍赔偿，因此而造成*一切损失由乙方承担。
10、乙方可以部分提前还款，但需提前10个工作**甲方及购买方，同时按照还款额另外支付1个月利息。
六、条款*完整*