【租赁期满承租人不辞而别怎么办】

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1、租赁期届满，返还房屋是承租人的法定义务，不辞而别不视为承租人有交付租赁物的意思表示 ， 即必须通过交付行为才成完成其义务 。
2、根据《民法典》明确规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 ， 出租人可以要求承租人在合理期限内支付 。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 。”按照该条规定，出租人应当先催告，在催告没有效果时，才能通知出租人解除合同 。你已经多次催促，对方一直未承付 。你应当以书面形式通知承租人解除合同，合同自通知到达对方时解除 。如果你不知道对方的地址，你可以按照对方签订合同时确认的地址作为送达地址，以挂号或特快专递的形式邮寄送达，并保存好挂号回执 。

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