
文章插图
一、共同共有人对共有的不动产或者动产享有优先购买权吗?
共同共有人对共有的不动产或者动产,享有优先购买权 。
《民法典》
第三百零六条【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人 。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权 。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的 , 按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权 。
二、共有人对共有财产分割纠纷可以起诉处理吗?
共有人对共有财产分割纠纷可以起诉处理,满足以下条件法院就会立案:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 。
三、共有人共有财产分割纠纷的诉讼流程有哪些?
1、原告起诉 。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告 。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理 。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告 。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录 。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论 。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见 。
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决 。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决 。
8、判决宣告 。
综上所述,共有人对本人享有的共有不动产或动产份额进行转让的时候 , 如果没有将转让条件及时通知其他的共有人,并且直接转让给了其他人的话,这样做已经侵犯了共有人的合法权益,转让行为是不成立的,其他共有人可以请求人民法院撤销转让行为 。
【共同共有人对共有的不动产或者动产享有优先购买权吗】
- mysql一共有几种关系
- 亲合性分析,合规性分析怎么写
- 爱奇艺共享会员
- mysql会收费吗 mysql还有人用吗
- 多线程操作共享资源一定会导致线程的安全问题 多线程操作mongodb
- 公共自行车
- 安卓访问samba共享文件夹 安卓访问mysql
- 海洛斯空调公共报警怎么回事,海洛斯空调参考价格是多少?故障的维修方法
- 优越者与绿联对拷线哪个好,优越者认为新公共管理实际上是新瓶装旧酒你是如何看
- cite space如何关键词共现分析
