商铺买卖合同范本( 二 )

十一、*合同签订后，在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成*，由伊宁市**处理。
十二、*合同一式四份，具有同等法律效力。双方各执一份。*合同自双方签字并公证之*起生效。
甲方（签章）：
年月*
乙方（签章）：
4商铺买卖合同
卖方:xx*简称甲方**号:xx
地址:xxxx**:xx
买方:xx*简称乙方**号:xx
地址:xxxx**:xx
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致*基*上，就乙方向甲方购买房产签订*合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于xx市xx区xx街xx房屋*给乙方，乙方对甲方*房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方*房屋属xx房，用途xx，结构xx，总层数xx层，间数xx间，房屋*面积xx平方米，土地使用权面积xx平方米。*祥见附件1:*及*平面图复印件*
*号:xx，土地证号:xx
甲方确保该房屋*合法*、真实*、可**，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并*给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳*公共维修基金随房屋一并*给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款*含装修、屋内设备和公共维修基金*为**大写*xx万元整。
【商铺买卖合同范本】第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生*营业税、所得税、土地*由甲方负担，契税、*由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照*协议第八条*作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序
1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接*方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。*协议签署之*甲方向乙方提供其接受房款*:
户名:xxxx
开户行:xx
*:xxxx
甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2.*协议签署之*xx工作*内，甲乙双方共同到xx市房屋交易*部门对甲方**查档验证。查档验证通过之*，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额xx%首付款，即xx元*;
3.甲方在收到首付款当*，将*原件以及办理权属转移所需*买卖合同、*、*复印件等交给乙方并协助乙方到xx市房屋交易*部门办理房屋交易过户手续。
4.乙方取得xx市房屋交易*部门颁发*房屋权属*和土地权属*之*起xx工作*内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额xx%，即xx元* 。
5.房屋尾款xx元*，乙方承诺于xx年xx月xx*之前付清。
乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。