新版房地产代理合同格式( 二 )

3.乙方应信守甲方所规定**价格，非经甲方*授权，不得擅自给*任何形式*折扣。在*同意购买时，乙方应按甲乙双方确定*付款方式向*收款。若遇特殊情况*如*一次*购买多个单位*，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取*所付款项后不得挪作他用，不得以甲方*名义从事*合同规定*代售房地产以外*任何其他活动。
第八条合同*终止和变更
1.在*合同到期时，双方若同意终止*合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后*有关事宜，结清与*合同有关*法律经济等事宜。*合同一但终止，双方*合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按*合同*规定向乙方支付应付费用*除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与*合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1.*合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生*争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____*
乙方：_______________
代表人：_____________
_______年____月____*
房地产*合同2
协议双方：
甲方名称：
注册地址：
**：
乙方名称：房地产经纪有限公司
注册地址：
**：
*合同术语解释：
1*该项目：商业项目*暂定名* 。
2*报告：全案策划内容，该报告内容详见附件一。
3**佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、**费用。
甲、乙双方*着友好合作、相互协商*精神，就该项目之全案策划*共同达成如下协议：
第一条：项目名称及标*物地址
1 。项目名称：
2 。地址：__________________________街号________________________，占地面积约为-____万平方米，规划总*面积约-____万平方米，可*面积约为-____万平方米*以有关部门许可或批准*内容为准* 。
第二条：委托要求
1 。该项目*战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个*和可*作*;
2 。方案*运作要建立在以地块为基**资源整合基*上，要求方法科学、数据真实;同样具有高起点、高品质、高水准*特点，具有与*项目相谐调*独特个*;
3 。通过方案*实施能够使甲方获得良好*经济效益和一定*社会效益。
第*负责*项目策划工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切*，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展*协议约定*工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人*乙方。如有变更，应提前七*向乙方书面*;
4 。甲方代表以及甲方其他有关*有权参加由乙方为*项目工作主持*会议，对乙方提供之项目及策划方案进行交流、讨论与确认;
5 。对乙方提供之报告进行*验收，审批乙方提供**宣传计划以及营销计划，与乙方沟通协商;
6 。对乙方建议*招商、*价格表、付款方式、销控方案、策划及宣传推广方案进行修改，并经双方协商后执行;
7 。合同签订后，如甲方还需乙方提供合同约定外之服务及支持，则甲方须以书面形式向乙方提出，乙方则根据其服务内容及工作量向甲方收取相应费用;
8 。甲方负责办理该项目*房地产开发、商品房预售所需*全部文件;
9 。有关现场售楼处、样板间、户外**围墙、指示牌、*牌、车身*等*、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装、推广活动、电台*、报纸**及软*文章等*委托制作费用及发布费用均由甲方负责，有关委托制作及发布合同*谈判乙方配合甲方完成。上述*和宣传*内容属于乙方提供策划咨询服务*范围。
第七条：乙方责任及权利
1 。乙方须根据*合同之第八条向甲方收取有关*服务费用;
2 。乙方将组成四至六人*专案小组进行*项目*策划工作*辅助人员不计在内* ，全程与甲方密切*，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合;
3 。甲乙双方合同签订后，乙方应立即有效*开展工作，但如甲方在合同签订后*文件，甲方应在收到后二*内向乙方提供书面确认函;
3 。4 。2乙方应及时将市场*及利于*项目之定价方案向甲方汇报，甲方在了解后应即时做出相应调整决定，以便适应市场之需求;
3 。4 。3如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致对乙方之招商任务*把握度出现问题，则乙方须将合理*市场依据作为调整定价之支持提交甲方，如甲方仍不予采纳，则双方应在友好协商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作*基*支持;