新版房地产代理合同格式( 三 )

3 。4 。4甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频繁、大幅更改定价，而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就*合同制定一次*补偿费为____________元;
3 。4 。5若甲方或与之相关人士欲入驻*项目，则甲方应提前*乙方，乙方根据项目总体要求对该商户进行入驻评定，并最终做出成交决定，成交后甲方应向乙方支付佣金*1/2作为服务费。
3 。5非_招商之补充条款
3 。5 。1乙方将每隔__________周向甲方提交意向*之列表文件，甲方应在收到后2*内向乙方提供书面确认函。如部分商户未得到确认，则甲方须以书面形式或合理证据向乙方提出合理解释，否则如该商户在*后成*入驻签约，则甲方须支付合同中应付佣金*1/2给乙方;
3 。5 。2为保证*项目对外形象*统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，此“公平”特指：报价、租期、免租期等各项招商条款;
3 。5 。3甲方应在对外公开报价前向乙方以书面形式*报价内容，如甲方未以此形式及时*而造成乙方一定损失*，则甲方须以乙方受损店铺应得佣金*1/2向乙方支付;
3 。5 。4对于甲方洽谈中之*名称及相应条款应定时向乙方汇报，以增加招商之透明度;
3 。5 。5若乙方已洽谈上报之商户因某种原因直接与甲方进行商务接洽，甲方有义务*乙方继续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻，则甲方须按应付佣金*1/2向乙方支付*之*费用;
3 。5 。6如乙方在已引入商户等待签约期间，甲方在未*乙方、且未说明其原因*情况下就同一铺位与另一商户签约，则甲方须支付该铺位应付佣金*1/2给乙方作为补偿。
3、*费用*确定
项目商场内部商业物业之**佣金：乙方**佣金为所售商业物业价目表成交额*1 。2% 。
4、*费用结算：
1 。自该项目商业物业正式*至*合同终止时止，乙方须于每月月底向甲方提供当月*报表;
2 。**佣金*结算为月结，甲方每月五*前向乙方结清上月*额之相应*佣金;
3 。**佣金结算以*与甲方签订《商品房*合同》并交纳首期款，且完成贷款所需*全部文件及手续为依据;若*选择分期付款方式以与甲方签订《商品房*合同》并交纳首期款为依据;若*选择一次*付款方式以*交纳全款*50%以上为依据。
第十条：违约责任
1 。*合同*任何一方因不履行*合同中所规定*任何责任或义务，而使对方造成损失* ，须赔偿对方因此造成*相应损失;
2 。因一方未遵守合同中*任何条款，或未履行*合同中*任何责任或义务，守约方在提前七个工作*书面*违约方后，有权提前终止*合同*履行。守约方因违约行为而受到损失*，违约方应承担相应*赔偿责任;
3 。合同有效期间，因不可抗力*系指如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免*事件;但无支付能力、破产等不视为不可抗力*而一方不能履行*合同*，在取得有关部门*不可抗力*认定后不视为违约，但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方*，并于七*内向对方出具合法、有效*证明;
4 。如因甲方未按*合同约定向乙方提供乙方需求*合理文件致使乙方不能按期完成工作* ，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方应按*合同第八条*规定向乙方支付应付费用。
第十一条：保密及知识产权
1 。乙方应保守甲方提供*和*项目有关*商业秘密*包括数据、图纸、*名单、经营策略等*，除工作小组及公司*级外，非经甲方同意不得将有关资料、*擅自泄漏给他人，不得将策划工作中*有关资料与内容使用于*项目以外*用途;
2 。乙方违反上款规定，应承担由此给甲方造成*所有损失，包括律师费。
第十二条：争议*解决方式
凡因*合同引起*或与*合同有关*任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施*仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局*，对双方均有约束力。
第十*签字：代表签字：
签署*期：年月*
房地产*合同3
被*人*甲方*：_______
*人*乙方*：_________
第一条订立合同*基*和目*
依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致*基*上，就乙方接受甲方委托，*甲方订立房地产_________*买卖/租赁*合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立*合同。
第二条*事项